Urb. Los Naranjos - El Hatillo
Los Naranjos del Hatillo,
tradicionalmente llamado Los Naranjos del Cafetal, es una urbanización
ubicada en el sur este de Caracas, que forma parte del Municipio el Hatillo,
donde conviven en su mayoría, las familias de clase media venezolana. Se
encuentra alrededor de los 1130 m s. n. m. y cuenta con un clima de montaña.
Predomina el uso residencial, contando con diversos Edificios, Casas, Centros
Comerciales y Centros Educativos de nivel primario, secundario y superior.
La Urb. Los Naranjos inició
su mayor nivel de urbanización en la década de los años 80, completándose en
los años 90. Inicialmente perteneció al extinto Distrito Sucre; a partir de
1989 pasó a formar parte del recién creado Municipio Baruta-Parroquia El Hatillo; y a partir de 1991, la Urb.
Los Naranjos se reconoce como una de las urbanizaciones más pobladas del actual
Municipio El Hatillo.
A finales de los años 90 e
inicios de los años 2000 se inauguran dos centros comerciales (Los Naranjos
Plaza y Galerías Los Naranjos), generando así un aumento en
el tránsito de la urbanización y permitiendo que sus habitantes puedan acceder
a diversos servicios y lugares de entretenimiento dentro de la urbanización.
Se destaca por tener tres
accesos desde el resto de la ciudad de Caracas, el primero al norte, a
través de la Av. Ppal. El Cafetal - Los Naranjos, conocida tradicionalmente
como "la subida de Los Naranjos", el segundo al sur,
conectando con las urbanizaciones de El Cigarral, El Hatillo y La Boyera, y el
tercero al oeste, que conecta con la urbanización Cumbres de La Tahona. Al
ser una localidad montañosa, su temperatura oscila entre los 25 °C y los 8 °C.
La Urb. Los Naranjos tiene su propia asociación de vecinos denominada ASONARANJOS, que es electa entre los habitantes de la urbanización.
El Mercado Inmobiliario en la
Urb. Los Naranjos.
Esta zona se destaca por su
entorno natural y sus extensas áreas verdes, brindando un ambiente sereno y
agradable para sus residentes. A pesar de su ambiente tranquilo, la
urbanización está estratégicamente ubicada cerca de las principales vías de
transporte y servicios urbanos, lo que la convierte en un lugar muy solicitado
para vivir.
Casa y Apartamentos de la
Urbanización.
Las Casas en esta Urbanización se caracterizan por ser diseños originales de arquitectos venezolanos reconocidos, con excelente distribución y amplios espacios. Muchas de ellas cuentan con hermosos jardines, piscinas privadas, áreas de entretenimiento y hermosas vistas a la ciudad, proporcionando un ambiente idóneo para familias que buscan privacidad y confort. Inclusive muchas de ellas cuentan con anexos apropiados para albergar a un hijo con vida independiente, o a los padres según sea el caso.
Los Apartamentos en
esta Urbanización también son muy buscados por aquellos que prefieren un estilo
de vida más práctico y con menos preocupaciones de mantenimiento. Los Edificios
destacan por sus diseños arquitectónicos y buenos acabados, algunos por su
excelente estado de mantenimiento interno, sus generosas áreas recreativas y
todos cuentan con vigilancia 24/7. Los Apartamentos cuentan con hermosas vistas
a la ciudad, comodidades de primera clase que garantizan una experiencia de
vida exclusiva para sus residentes. Algunos disponen de Ascensor Privado. La
mayoría requieren de actualización a nivel de sus acabados en pisos, baños y
cocinas, lo que incide en los precios de oportunidad que en mucho de los casos
se cierran en esta zona.
Ejemplo de Casas que tenemos en Venta - Precios varían entre USD250.000 y USD450.000
La Demanda constante de
inmuebles en esta Urbanización (más Apartamentos que Casas) ha llevado a una
valorización sostenida de la zona, convirtiéndola en una opción de inversión
atractiva para aquellos que quieren generar ingresos a través del alquiler de
inmuebles o locales comerciales.
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